Que vous soyez un premier acheteur ou que vous achetiez et vendiez une propriété depuis des années, un courtier en prêt en immobilier pourrait peut-être alléger la pression. En termes simples, un courtier en prêt immobilier est un conseiller qualifié. Ils évalueront vos informations – votre statut d’emploi, votre revenu annuel et tout autre détail pertinent et vous conseilleront sur la meilleure hypothèque à vous proposer. Si vous êtes satisfait de leurs suggestions, ils géreront même la demande de prêt immobilier en votre nom. Dans cet article, nous examinerons les avantages et les inconvénients de l’utilisation d’un courtier gratuit en prêt immobilier tout en identifiant le type d’acheteur qui bénéficierait tout particulièrement du recrutement de leurs services.
Avantages de faire appel à un courtier en prêt immobilier
Les courtiers en prêt immobilier ont d’excellentes relations avec les prêteurs. Ils gèrent leurs prêts tous les jours et, par conséquent, certains prêteurs les récompensent en leur proposant des hypothèques exclusives. Cela pourrait inclure un meilleur taux d’intérêt ou une durée plus favorable de l’hypothèque. La plupart des courtiers en prêt immobilier ne vous factureront pas de frais tant que votre contrat de prêt n’aura pas été finalisé. Donc, effectivement, vous ne paierez rien avant le début de votre terme de contrat. Ceci est particulièrement important si vous avez des doutes sur le fait de savoir si un prêt vous sera proposé en premier lieu. Vous n’aurez rien à payer à moins que votre courtier réussisse à vous garantir un contrat de prêt immobilier.
Demander un prêt peut prendre du temps. Même si vous avez fait vos devoirs – en utilisant des calculatrices immobilières et des sites Web de comparaison de prêts immobiliers – et que vous avez trouvé exactement le prêt immobilier qui vous convient, vous devrez quand même le verrouiller. Ce n’est un secret pour personne que demander un prêt immobilisation nécessite beaucoup de documentation.
Si la maison de vos rêves comporte plusieurs offres, vous devez agir rapidement. Dans presque tous les cas, un vendeur voudra voir votre contrat de prêt immobilier en principal avant d’accepter officiellement votre offre et de retirer sa maison du marché. Un courtier gratuit prêt immobilier peut aider à accélérer les choses.
Quand devriez-vous faire appel à un courtier gratuit en prêt immobilier
N’importe qui peut faire appel à un prêt immobilier et pour les raisons déjà évoquées, c’est une bonne idée de téléphoner à l’un d’entre eux, simplement pour obtenir des conseils gratuits. Cependant, il existe des prêts immobiliers plus complexes à gérer que d’autres.
Si la maison que vous souhaitez acheter est inhabituelle – par exemple, si elle a une charpente en bois ou est une propriété classée- vous devrez peut-être faire une demande pour un type particulier d’hypothèque qui couvre cela. Les propriétés structurées non traditionnelles ne sont pas faciles à vendre et si votre maison devait être reprise, votre prêteur pourrait avoir du mal à trouver un acheteur. La plupart d’entre elles ne seront donc pas disposées à prendre le risque.La bonne nouvelle est qu’il existe des prêts pour ces structures non traditionnelles. Un courtier en prêt immobilier sera bien au courant des détails, vous mettant en contact avec les prêteurs qui offrent les meilleurs taux et options de remboursement pour vous.
Que vous soyez un entrepreneur individuel, un entrepreneur, un partenaire ou un chef d’entreprise, votre processus de demande de prêt immobilier reposera sur une documentation légèrement différente de celle des prêts immobiliers classiques. Un courtier peut vous aider tout au long du processus, en précisant exactement ce qui est nécessaire pour accompagner votre demande de prêt immobilier.
Si vous envisagez de louer votre propriété dès la fin de votre projet, vous devrez faire une demande d’achat pour l’emprunt. De même, si vous souhaitez convertir votre résidence actuelle en une location, vous devrez échanger votre prêt actuel contre un prêt hypothécaire. Dans tous les cas, un courtier pourra vous conseiller et vous aider au besoin.
Prêts hypothécaires pour premier achat
Un prêt immobilier pour premier achat devrait donc être assez simple à régler – à moins que vous ne tombiez également dans l’une des catégories déjà mentionnées. Toutefois, si vous êtes un premier acheteur, il est probable que vous soyez complètement nouveau dans le processus de demande de prêt. Un courtier gratuit prêt immobilier peut vous simplifier la tâche en vous expliquant vos options et en décomposant tout ce qui est nécessaire pour vous permettre de faire votre premier pas sur la propriété.